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　经历了“9070”新政的冲击，南京楼市的供应结构和市场需求已经发生了明显的变化，正在迈入“小户型”时代。在楼市不断升温之际，近来中小户型房源也是风生水起、供销两旺，甚至出现了“一房难求”的状况。

　　尽管小户型房源需求旺盛，但其购买者的目的却不尽相同。那么，究竟是谁买走了小户型房源？记者采访了多位购房者。

　　购房理由1：“经济能力有限，量入为出”

　　2005年夏天，刚从河北一所大学毕业的许先生来到南京工作。眼看着南京的房价不断上涨，许先生觉得是时候下手买房了。

　　看了不少新房子后，许先生算了一笔账，单位附近100平方米左右的房子至少要60万，即使父母拿出所有的积蓄付了首付，自己每个月还给银行的钱也要2500元左右。对于月收入不到三千元的许先生来说，资金压力太大。

　　“刚毕业，经济能力有限。与其勒紧裤腰带过日子，不如选择量入为出，买套小户型。”许先生最后购买了一套52平方米总价不到30万的二手房，每个月还贷800元左右，“这样生活质量受到的影

    每年的五一都是结婚的高峰期，这也成了很多商场促销的一大时机。距离五一还有一段时间，商场和超市现在已经开始行动。

    记者在南京的一家大型购物超市发现，入口处一片喜气洋洋，满眼都是红，大红的喜字挂满了超市，红色的床套和帘子营造出新房的美妙感觉，旁边的喜糖的购买区根式吸引了不少消费者的驻足，凡结婚用到的几乎所有东西都能在这里买到。

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    最近盛世管家接连成交了两套二手房，买家有共同的一个特点：为刚高校毕业的孩子买作日后婚房用。一套是三里新城的二手房，总价105万元，106平方米；另外一套是山水人家的二手房，总价125万元，119平方米。“刚大学毕业的孩子，现在一个人，家长就买这么大面积的房子，都是考虑到为他们两三年后结婚用的。”盛世管家相关负责人谭微平介绍说。

    继去年婚房求购热潮后，最近杭城又掀起一股“80年后”求购婚房热，这拨出生在上世纪八十年代初的年轻群体，如今正值婚娶年龄。他们或是刚毕业家长就为其买房子，作为以后的婚房，或是已工作了一两年，现在准备买婚房。

    据统计，近来的杭城房产中介最近成交房源中，婚房占了很大的比例。华立地产统计，这类购房量占到目前成交房源总量的四成左右；据我爱我家市场研究中心一份调查数据显示，最近婚房的成交占到了总成交量的18.03%。而且，这些购房者年龄集中在25-28岁之间，出生在上世纪八十年代初期，称之为“80年后